CHF2'100'000
Bürklinstrasse 6, 4127 Birsfelden
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'100'000
CHF 1'600'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 0.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 145 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Mirjam Portmann
Immobilienverkauf
In Birsfelden, stadtnah und an einer ruhigen Seitenstrasse gelegen entstehen 3 neue luxuriöse Eigentumswohnungen.
Die 3.5 Zimmer Attikawohnung hat eine Nettogeschossfläche von 142m2 und überzeugt mit ihrem ausgewogenen Grundriss, 2 Nasszellen sowie mit der grossen gedeckten Veranda und dem separaten zur Wohnung gehörenden Studio/Hobbyraum mit Nasszelle, zudem hat sie einen direkten Zugang zur 165m2 grossen Dachterrasse.
Mit dem Lift erreicht man bequem das Tiefparterre wo sich das separate Studio, der Haupteingang, der Fahradkeller und der Keller befindet. Im 2. UG sind die zusätzlichen, 3 wohnungseigenen Wasch- und Trockenräume, die z.B. auch als Fittnessraum oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können.
Zu dieser Wohnung gehört zudem eine Doppelgarage für zzgl. CHF 50'000. Diese kann auf Wunsch mit einer Elektroladestation ausgestattet werden.
Der Baustart ist im Sommer 2025 erfolgt - Der Bezug der Wohnungen ist auf Herbst/Winter 2026 vorgesehen.
Eine Dokumentation mit weiteren Angaben finden Sie diesem Inserat angehängt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.