CHF5'100'000
Via San Nicolao 20, 6816 Bissone
Stand 22. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 53.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 5'100'000
CHF 11'000'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
36% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 29 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort vereint.
Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie große Wohnflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und genießen maximale Privatsphäre, dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.
Zwei spektakuläre Dachgeschoss-Duplex sind die exklusivsten Residenzen der Residenza Foresta. Mit über 550 m² Wohnfläche und einer unvergleichlichen Seesicht bieten diese Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Preis: CHF 5’100’000.– (Parkplätze nicht inklusive) Wohnfläche: ab 556,14 m²
Beschreibung
Die Dachgeschoss-Duplex sind auf zwei Ebenen verteilt und umfassen einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den panoramischen Terrassen und einen unabhängigen Schlafbereich. Der spektakuläre private Infinity-Pool ist das Herzstück des Dachgeschosses, konzipiert, um die Seesicht und die Sonnenuntergänge voll auszukosten.
Details und Ausstattung:
4 Badezimmer und private Waschküche
Ankleide im Master-Schlafzimmer
3 Parkplätze mit Ladestation
Private Keller und Technikräume
Außenzugang von jedem Raum
Möglichkeit, einen externen Whirlpool auf Anfrage zu installieren
Ein Dachgeschoss mit einzigartigem Charakter, das den Begriff des modernen Luxus in Lugano neu definiert: Design, Komfort und Seesicht ohne Kompromisse.