CHF2'620'000
Via San Nicolao, 6816 Bissone
Preis / m²
Teurer als 84% in Bissone
Teurer als 93% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 78% in Bissone
Teurer als 91% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 64% in Bissone
Grösser als 74% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 100% in Bissone
Neuer als 99% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
31% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.
Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.
Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.
Ampio 4.5 locali di nuova costruzione, disponibile in versioni con terrazzo o giardino, caratterizzato da spazi generosi, luminosità e affaccio panoramico sul Lago di Lugano.
Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 221.23 m² Descrizione L’abitazione si distingue per la disposizione armoniosa degli spazi e per le grandi aperture vetrate che collegano la zona giorno e le camere agli spazi esterni. La cucina è dotata di stanza dispensa, mentre la suite principale dispone di cabina armadio e bagno privato.
Completano la proprietà:
● 3 bagni totali
● Storage room e lavanderia
● 2 posti auto coperti + cantina
● Balcone con uscita da tutte le camere
● Vista lago mozzafiato
Un appartamento ideale per famiglie che cercano un’abitazione di rappresentanza in un contesto di assoluta qualità, con finiture di eccellenza e privacy garantita.