CHF3'000'000
Viale Castagnola 35, 6900 Lugano
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 79.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'000'000
CHF 1'670'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 9 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses 4.5-Zimmer-Apartment bietet eine Fläche von 147,60 m² und eine funktionale Raumverteilung, die darauf abzielt, Komfort, Helligkeit und tägliche Lebensqualität zu gewährleisten.
Der Tagbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das mit der privaten Terrasse von 16 m² mit Blick auf den Luganer See verbunden ist. Die Terrasse ist eine natürliche Erweiterung der Innenräume und ermöglicht es, die Seelage voll auszunutzen.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit gut organisierten Räumen, die sowohl für eine Familie als auch für diejenigen geeignet sind, die zusätzliche Räume für Gäste oder ein Studierzimmer wünschen.
Zwei private Parkplätze im Untergeschoss und eine private Kellerabteilung vervollständigen das Angebot, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten.
Hauptmerkmale
4.5 Zimmer
Fläche: 147,60 m²
Private Terrasse von 16 m²
Seeblick
Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 private Parkplätze im Untergeschoss
Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten
Private Kellerabteilung