CHF1'350'000
Kreuzackerweg 12, 4103 Bottmingen
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'350'000
CHF 1'367'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 42 Personen im Quartier.
48 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2015). Der anschliessende Wintergarten erweitert den Wohnraum und führt auf den Balkon. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das zweite Zimmer mit eigenem Balkonzugang eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Ankleide.
Deckenspots und Bodenheizung in der gesamten Wohnung stehen für den gehobenen Ausbaustandard, Minergie-Lüftung, Wärmepumpe und Solarpanels für energieeffizientes Wohnen ohne eigenen Unterhaltsaufwand.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in 5 Gehminuten, Basel liegt in wenigen Minuten Fahrzeit.
Das Wichtigste auf einen Blick
• 3.5 Zimmer, 117 m², 2. OG mit Lift, Baujahr 2015
• Wintergarten mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer en suite mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC
• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
• Minergie-Lüftung, Wärmepumpe, Solarpanels, Bodenheizung
• Zwei Einstellhallenplätze im Kaufpreis inbegriffen, Kellerabteil
• ÖV in 5 Gehminuten, BIS Sport Club in unmittelbarer Nähe
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.