CHF570'000
Via Pradello 25, 6932 Breganzona
Stand 22. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 570'000
CHF 505'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir verkaufen in Breganzona, in einer privilegierten Zone, ein modernes und elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem privaten Garten in einer Residenz mit Pool.
Die Lage der Residenz (Via Pradello) ist durch einen angenehmen und wenig befahrenen Wohnkontext gekennzeichnet, mit großen Grünflächen und dem nahegelegenen Sportzentrum al Pradello, das einen Fußballplatz, eine Leichtathletikbahn, einen Lebensweg, eine finnische Bahn und Tennisplätze bietet.
Das Condominium, das 2020 erbaut wurde, besteht aus 2 modernen und eleganten Gebäuden mit 9 Apartments auf 3 Ebenen (Block A) bzw. 3 Apartments auf 2 Ebenen (Block B), die durch einen unterirdischen Gang auf Autorimseebene verbunden sind. Die Residenz verfügt über einen Außenbereich mit einem Pool und einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft und Berge.
Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im Block A, im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer-Küchenbereich mit Ausgang zum Portikus und privatem Garten, der mit Glasgeländern und Hecken begrenzt ist, einem Schlafzimmer mit Ausgang zum Portikus-Garten und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-/Trockner-Ecke.
Das Apartment verfügt über moderne und hochwertige Ausstattungen mit einer großen Küche mit Quarzit-Oberfläche, Feinsteinzeug auf allen Oberflächen, Fußbodenheizung mit Thermopumpe und Sommerkühlung.
Verfügbarkeit zu vereinbaren.
Für weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)