CHF390'000
6932 Breganzona·vor 6 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 390'000
CHF 490'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 54 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Kompakt und in sehr gutem Zustand: 2,5 Lokale mit 58 m² Wohnfläche im 3. Stock, in einem gerade renovierten Gebäude in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer und Bad. Die Raumaufteilung ist praktisch und geeignet für eine Person, ein Paar oder als Investition zur Vermietung.
Das Gebäude mit drei Häusern in der Via Lucino 20 wurde komplett renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsbereiche. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsbereiche und reduziert die Nebenkosten. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Park.
In unmittelbarer Nähe: Schulen, Supermärkte, Apotheken und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnfläche: 58 m² | Stockwerk: 3
Preis: CHF 390'000.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.
Kontaktieren Sie uns, um die Dokumentation zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.