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CHF647'560
4.5 Zimmer112 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Lugano-Breganzano
CHF647'560112m²
Gemmo, 6932 Lugano-Breganzano·vor 15 Std.
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer4.5
Veröffentlicht am17. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 647'560
Preis pro m²CHF 5'782
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Marktumfeld
Stand 17. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 27.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 647'560
CHF 892'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.9% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Wohnung mit 4,5 Zimmern
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Gemmo, 6932 Lugano-Breganzano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Umwelt
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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