3.5-Zi. Wohnung, Via Valmara 26, Brissago - CHF 1'490'000...

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3.5-Zimmerwohnung mit grenzenloser Aussicht und zeitloser Architektur

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CHF1'490'000

3.5 Zimmer131 m²

CHF1'490'000131m²

Via Valmara 26, 6614 Brissago

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit09.07.2026

Wohnfläche131 m²

Zimmer3.5

Baujahr2023

Referenznummer5942993

Veröffentlicht am17. Juni 2026

Inserats-IDEqCuTqQH

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'490'000

Preis pro m²CHF 11'374

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton85%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 11'374/m²

Preis / m²

Teurer als 73% in Brissago

Teurer als 87% im Kanton Ticino

CHF 1'490'000

Gesamtpreis

Teurer als 62% in Brissago

Teurer als 74% im Kanton Ticino

131 m²

Wohnfläche

Kleiner als 60% in Brissago

Grösser als 51% im Kanton Ticino

2023

Baujahr

Neuer als 76% in Brissago

Neuer als 77% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

3.5-Zimmerwohnung mit grenzenloser Aussicht und zeitloser Architektur

Eingebettet zwischen dem glitzernden Lago Maggiore und den sonnenverwöhnten Hängen von Brissago liegt diese charmante und exklusive 3.5-Zimmerwohnung.

Erst- oder Zweitwohnsitz
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit rund 60 m² als Herzstück
Raumhohe Panoramafenster
Beeindruckende 118 m² grosse Terrasse mit maximaler Privatsphäre
180-Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt
Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien und einem modernen Designkonzept
Offene Luxusküche
Gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum
Private Doppelgarage mit E-Ladestation
Nahe gelegener Badestrand "Felix" mit der Möglichkeit einen Bootsplatz zu mieten

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Ausstattung

Balkon

Standort

Eher grün

24% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Valmara 26, 6614 Brissago

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Schule & Betreuung

Fitness

Spielplatz

Schwimmbad

Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Kabel-Internet

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

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3.5 Zimmer Wohnung in Brissago