CHF990'000
1636 Broc
Stand 17. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 990'000
CHF 1'120'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 98 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Stéphane Uldry

Situé im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Apartments, verführt dieses wunderschöne Objekt durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine sorgfältigen Fertigungen. Already beim Eingang schafft die Kombination von Holz und Stein eine gemütliche Atmosphäre, im Geist eines contemporary Chalets.
Auf der ersten Ebene lädt eine moderne Küche mit Vorratsraum, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Von diesem Wohnbereich aus können Sie auch die Aussicht auf die Dent de Broc, den Moléson und das Schloss von Gruyères genießen. Eine schöne Elternsuite mit Dusche und großem Einbauschrank, ein Büro und ein Gästetoilette mit Waschmaschine vervollständigen diese Ebene.
Im oberen Stockwerk führt ein Flur, der durch sichtbare Balken veredelt wird, zu zwei angenehmen Zimmern und einem Badezimmer mit einer italienischen Dusche. Um die Vollständigkeit dieses Ortes zu vervollständigen, fügt ein schöner Stauraum unter dem Dach eine praktische Note hinzu.
Diese Wohnung verdient es, besichtigt zu werden, um ihren Charme voll und ganz zu schätzen und diese angenehme Empfindung zu spüren, in einem Haus zu sein.
Ihre zentrale Lage ermöglicht es, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ein Keller ist im Preis inbegriffen.
Überdachte Parkplatz: CHF 25000.
Innenparkplatz mit Elektroanschluss: CHF 35000.
Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnen im Herzen der Gruyère verbindet.
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