CHF990'000
1636 Broc
Preis / m²
Günstiger als 100% in Broc
Günstiger als 86% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Teurer als 69% in Broc
Teurer als 58% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Grösser als 100% in Broc
Grösser als 85% im Kanton Fribourg
Baujahr
Älter als 65% in Broc
Neuer als 57% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Mathis Duding
Assistant des ventes
Situé au dernier étage dun petit immeuble de 8 appartements, ce magnifique bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Dès lentrée, lalliance du bois et de la pierre crée une atmosphère chaleureuse, dans un esprit chalet contemporain.Au premier niveau, une cuisine moderne avec cellier, ouverte sur le salon, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis cet espace de vie, vous profitez en plus dune vue sur la Dent de Broc, le Moléson et le Château de Gruyères. Une belle suite parentale avec salle de douche et grande armoire murale, un bureau ainsi quun WC visiteurs avec colonne de lavage complètent ce niveau.À létage supérieur, un palier sublimé par des poutres apparentes dessert deux agréables chambres ainsi quune salle deau avec une superbe douche à litalienne. Pour parfaire lensemble de ce lieu, un bel espace de rangement sous toiture ajoute une touche de praticité très appréciable.Cet appartement mérite dêtre visité afin den apprécier pleinement le charme et de ressentir cette agréable impression dêtre dans une maison.Son emplacement central permet de rejoindre à pied commerces, écoles et transports publics en quelques minutes.Une cave est comprise dans le prix.Place de parc couverte : CHF 25000.Place de parc intérieure avec borne électrique : CHF 35000.Une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié au cur de la Gruyère.Contactez-moi pour une visite.