4.5 Zimmer Wohnung in Wangen-Brüttisellen

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT VIEL PLATZ UND KOMFORT

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Stockwerkeigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit 107 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nebenräumen bietet sie viel Platz für Paare und Familien.

Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ein kommunikatives Wohngefühl. Direkt angrenzend erweitert der gedeckte Balkon den Wohnbereich nach draussen und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen.

Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei separate Nasszellen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad mit WC sorgen für Komfort im Alltag.

Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Keller sowie ein heller Wasch- und Bastelraum mit Tageslicht zur Verfügung. Diese zusätzlichen Flächen bieten wertvollen Raum für Hobby, Hauswirtschaft und Stauraum.

Die gepflegte Wohnanlage und zwei im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Highlights:

Grosszügige 4.5-Zimmer-Stockwerkeigentumswohnung
107 m² Wohnfläche
Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
Offene Küche
Gedeckter Balkon
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
Zwei Nasszellen mit Badewanne beziehungsweise Dusche
Heller Wasch- und Bastelraum mit Tageslicht
Grosszügiger Kellerraum
Fensterrahmen, Türen, Wände und Decken neu gestrichen
Gepflegte Wohnanlage
Zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen

LEBENSQUALITÄT UND BESTE ERREICHBARKEIT IM HERZEN DES GLATTALS

Brüttisellen, ein Ortsteil der politischen Gemeinde Wangen-Brüttisellen, verbindet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die attraktive Lage zwischen Zürich und Winterthur macht den Standort besonders interessant für Familien, Paare und Berufstätige.

Ein besonderer Standortvorteil liegt in der hervorragenden Infrastruktur für Familien: Oberstufenschule, Primarschule, Kindergarten, Hort und Kinderkrippe befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Dadurch lassen sich Alltag und Familie optimal miteinander verbinden.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Zürich, Winterthur sowie der Flughafen Zürich in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Buslinien und die nahegelegenen Bahnanschlüsse gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig befinden sich die Autobahnanschlüsse A1, A51 und A53 in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege sowie die umliegenden Grünflächen ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.

Mit dem Projekt Brüttiseller Tor wird der Standort in den kommenden Jahren zudem weiterentwickelt und durch neue Wohn-, Arbeits- und Aufenthaltsangebote ergänzt.

Highlights:

-Attraktive Wohnlage im Glattal
-Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe
-Sehr gute Verbindungen nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen
-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem erreichbar
-Hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr
-Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung
-Zukunftsorientierte Standortentwicklung durch das Projekt Brüttiseller Tor