CHF1'060'000
Rössliackerstrasse 11a, 5200 Brugg AG
Preis / m²
Teurer als 52% in Brugg AG
Teurer als 72% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Teurer als 50% in Brugg AG
Günstiger als 53% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Grösser als 50% in Brugg AG
Kleiner als 54% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 55% in Brugg AG
Neuer als 61% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 50 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Suchen Sie nach einer stilvollen Eigentumswohnung mit einmaliger Wohnfühlatmosphäre an idyllischer Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.
Das Objekt:
- 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
- Nettowohnfläche ca. 114.4 m2
- Terrassenfläche ca. 29.3 m2
- Baujahr: 2018
- Nachhaltige Bauweise mit Minergie-Zertifikat
- Raumhohe Fernster in der gesamten Wohnung
- Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Joulie-Duschrinne mit Wärmerückgewinnung
- Reduit mit Waschmaschine / Tumbler
- Nach Süden ausgerichtete, gedeckte Terrassen
- 2 Einstellplätze
- Bezug nach Vereinbarung
Lage:
- An familienfreundlicher, idyllischer Lage unweit der Aare
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Berufs- und Hochfachschule im Ort
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr
- Steuerfuss von 97%
Das Finanzielle:
Eigentumswohnung - CHF 1'060'000
Pro Einstellplatz - CHF 35'000
Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.
Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.