4.5-Zi. Wohnung, Sonnrüti 20, Büron - CHF 1'020'000 - 136 m²

Grossi 4 ½-Zemmer-Terrassewohnig met troumhafter Ussecht

1 / 12

CHF1'020'000

4.5 Zimmer136 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Büron

CHF1'020'000136m²

Sonnrüti 20, 6233 Büron

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche136 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2007

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDY8raOWEe

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'020'000

Preis pro m²CHF 7'500

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt190%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.4 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 7'500/m²

Preis / m²

Günstiger als 68% im Kanton Luzern

CHF 1'020'000

Gesamtpreis

Günstiger als 60% im Kanton Luzern

136 m²

Wohnfläche

Grösser als 71% im Kanton Luzern

2007

Baujahr

Älter als 52% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Grossi 4 ½-Zemmer-Terrassewohnig met troumhafter Ussecht

Sonnrüti: der Name esch Programm Die ruhige, familienfreundliche und sonnige Quartierstrasse mündet in einer Sackgasse. Kinder spielen unbeschwert, die Eltern sind beruhigt. Die terrassierte Bauweise lässt Herzen höher schlagen: die Aussicht ist traumhaft und unverbaubar. Grün und blau, soweit das Auge reicht, manchmal auch etwas weiss in den Bergen.Die sehr grosszügige Wohnung (136 m² Nettowohnfläche) bietet alles, was es zum Glücklichsein braucht. Nebst der phänomenalen Aussicht auf der Terrasse wird man im Wintergarten bei Bedarf vor Zugluft geschützt, zudem gibt es einen kleinen seitlichen Sitzplatz Richtung Osten. Edles Nussbaumparkett, Beleuchtung mit LED, viel Stauraum in Einbauschränken, ein riesiger Keller/Disporaum u.v.m. Alles auf einer Ebene, versteht sich. Die sehr gepflegte Wohnung ist in tadellosem Zustand, man kann sofort einziehen. Die beiden Einstellhallenplätze (CHF 70'000.-) liegen direkt beim Lift. Auch Elektroautos sind willkommen.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Lift

Tumbler

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Sonnrüti 20, 6233 BüronDieses Inserat

Lärm & Ruhe

48dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 57% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Röllin+Partner Immobilien

Unterstadt 3

6210 Sursee

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen roellinpartner.ch