CHF1'120'000
Grämigerstrasse 3, 9606 Bütschwil
Preis / m²
Teurer als 54% in Bütschwil
Teurer als 53% im Kanton St. Gallen
Gesamtpreis
Teurer als 63% in Bütschwil
Teurer als 65% im Kanton St. Gallen
Wohnfläche
Grösser als 84% in Bütschwil
Grösser als 78% im Kanton St. Gallen
Baujahr
Älter als 54% in Bütschwil
Neuer als 64% im Kanton St. Gallen
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 108 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Adem Memedi
Immobilienmakler
Naturverbunden leben: Stilvoll in ländlicher Idylle Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Bütschwil überzeugt mit stilvollem Ausbau, durchdachter Raumaufteilung und einem aussergewöhnlichen Garten zur alleinigen Nutzung.
Vier helle Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank. Zwei moderne Nasszellen mit exklusiven Gessi-Armaturen unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und bietet direkten Bezug zum Garten. Die hochwertige Designküche mit eleganten Glasfronten, erstklassigen Geräten, Induktionskochfeld und integrierter Grillfläche verbindet stilvolle Optik mit hoher Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der 188.1 m² grosse Garten zur alleinigen Nutzung. Zwei gedeckte Gartensitzplätze, davon einer mit Wintergarten, schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und entspricht technisch einem modernen Standard. Zwei Garagenplätze können zusätzlich erworben werden.
Highlights:
? Vier helle und grosszügige Schlafzimmer
? Elternschlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank
? Zwei moderne Nasszellen mit Gessi-Armaturen
? Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
? Exklusive Küche mit hochwertigen Glasfronten
? Erstklassige Geräte mit Induktion und integrierter Grillfläche
? Zwei gedeckte Gartensitzplätze
? Wintergarten für ganzjährige Nutzung
? Privater Garten mit 188.1 m²
? Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand
? Zwei Garagenplätze optional erhältlich
? Ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur
Diese besondere Gartenwohnung bietet stilvollen Wohnkomfort, viel Privatsphäre und ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.
Für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gartenwohnung persönlich zu zeigen.