CHF1'400'000
1030 Bussigny-près-Lausanne
Stand 30. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'400'000
CHF 1'690'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 107 Personen im Quartier.
63 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Raphaël Coppola
Newhome Services präsentiert Ihnen exklusiv eine Wohnung im letzten Stock und nimmt die gesamte Etage ein, bietet ein seltenes Wohnkomfort, ohne direkten Nachbarn auf dem gleichen Flur. Diese Konfiguration verleiht ihr eine besonders angenehme, intime und friedliche Atmosphäre, ideal für Käufer, die sowohl Platz, Ruhe und Funktionalität suchen.
Das Objekt verfügt über etwa 130 m² Wohnfläche, zu denen ein Zwischenboden von etwa 45 m² hinzukommt, der vollständig ausgebaut, aber nicht als Wohnfläche berechnet wird. Die Verteilung ist flüssig und die Räume sind komfortabel, mit gut proportionierten und angenehmen Lebensräumen.
Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Er profitiert von einer schönen modernen Atmosphäre, die durch die Anwesenheit eines Kamin verstärkt wird, der Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Die Küche, der Wohnbereich und der Zwischenboden wurden 2018 renoviert, bieten ein aktuelles und sorgfältiges Ambiente.
Der Zwischenboden stellt einen der echten Vorteile des Objekts dar. Vollständig ausgebaut, bietet er einen sehr wertvollen zusätzlichen Raum, der als Büro, Spielzimmer, Entspannungsraum, Schlafzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Er verstärkt deutlich den Komfort und das Potenzial der Wohnung.
Das Äußere ist nicht weniger beeindruckend, mit einer Terrasse, die über eine angenehme Entspannung und keine vis-à-vis verfügt. Sie verlängert den Innenraum natürlich und ermöglicht es, einen offeneren und besser erhaltenen Rahmen zu genießen.
Die Wohnung verfügt auch über mehrere eingebaute Stauräume sowie eine Fläche hinter der Wohnung, ideal für zusätzlichen Stauraum oder eine Nebennutzung nach Bedarf.
Die Anwesenheit von photovoltaischen Solarpaneelen stellt schließlich einen zusätzlichen Vorteil dar, indem sie eine energiereichere und wertvollere Dimension für das Gebäude bietet.
Zwei unterirdische Parkplätze (zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.