4.5 Zimmer Wohnung in Cademario

In einem der ruhigsten, panoramischsten und sonnigsten Viertel von Cademario entsteht eine exklusive Residenz mit nur 4 Einheiten, die harmonisch in ein 1'655 m² großes Grundstück eingebettet ist.
Ein elegantes Gebäude mit zeitgenössischem Design, das für ultimatives Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge konzipiert wurde. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit und gewährleistet ein seltenes und wertvolles Maß an Privatsphäre.

Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026
Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und Restzahlung kurz vor der Übergabe der Wohnung.

Der Kauf ist auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) möglich: Alle Informationen sind auf Anfrage oder während des Besuchs erhältlich.

Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich von 9 m², 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 geräumiger Waschraum, 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges Einzelzimmer; 1 elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie direktem Zugang zur großen Terrasse. Der Wohnbereich, hell und gut verteilt, bietet etwa 34 m² Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler, alles mit Blick auf die prächtige Terrasse von etwa 28 m², ideal zum Entspannen im Freien.
Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum für Sommergeräte und -möbel.

Ausstattung und Komfort:

• PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
• Vorbereitung für Klimaanlage
• Vorbereitung für Sonnenschutz
• Elektrische Rolladen
• Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett (wählbar)
• Wärmepumpe mit Luft-Wasser-System und Fußbodenkühlung
• Wärmedämmung mit 16 mm Außenwandisolierung
• Photovoltaikanlage
• 2 Wasseranschlüsse auf den Terrassen

Maßgeschneiderte Personalisierung: Es ist noch möglich, die Innenausstattung zu wählen und jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Eine perfekte Gelegenheit, das Haus zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben.

Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. Alle anderen Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Haltestelle des Autobusbetriebs ist in unmittelbarer Nähe der Residenz.

2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 45'000.- CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, exklusiven und in der Stille von Cademario gelegenen Residenz zu leben, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht zu verzichten.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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