CHF720'000
Via Val Magin 1, 6965 Cadro
Preis / m²
Günstiger als 79% in Cadro
Günstiger als 53% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 73% in Cadro
Günstiger als 58% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 52% in Cadro
Kleiner als 53% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 72% in Cadro
Neuer als 64% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 51 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Die Residenz befindet sich im Stadtteil Lugano-Cadro, einem Wohngebiet, das sich durch seine praktische Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig zum entspannten und grünen Gebiet von Valcolla auszeichnet. Die sonnige Lage und in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle 100 m entfernt), der neue Radweg und die Straßenanbindung machen die SI-SE-Schulen die Region besonders für ihre außergewöhnliche Lebensqualität und gesunde Umgebung zur Kindererziehung besonders geschätzt. Von der Terrasse aus genießt man eine wunderschöne Aussicht, die die ganze Stadt Lugano erfasst und sich bis San Salvatore hinaufzieht. Die Wohnung befindet sich im grünen und sehr sonnigen Becken von Cadro, einem Stadtteil von Lugano, der 8 Autominuten von der Stadt entfernt ist. Die Wohnung besteht aus einem großen und sehr hellen Wohnzimmer mit Glasfenster und Fenstern. Die Essküche ist modern und gut ausgestattet. Der Schlafbereich mit Flur besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, eines mit einem Hauptbad und das andere mit einem angrenzenden Duschraum. Schließlich gibt es noch die Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner. Draußen gibt es einen großen Balkon mit unvermeidlichen Ausblicken auf Berge, Hügel und Städte mit einem Blick auf den See. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock und nimmt die gesamte rechte Ecke des Gebäudes mit einer Fläche (94 Quadratmeter Netto ein). Bank, Schulen und Kindergarten, ganz in der Nähe. Bus etwa 80 Meter entfernt, alle halbe Stunde. Der Preis der Immobilie beträgt 745.000 CHF – einschließlich des etwa 10 Quadratmeter großen Kellers und eines Außenparkplatzes. Der Innenparkplatz wird für 40.000 CHF verkauft. Möglich als Zweitwohnsitz. Dieser Immobilienvorschlag könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich werde es Ihnen gerne vorstellen.