4.5 Zimmer Wohnung in Canobbio

In Canobbio, innerhalb der Residenza Corba III, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges und helles Dachgeschoss-Appartement mit 4,5 Zimmern im dritten Stock, das durch eine funktionale Raumaufteilung, zeitgenössische Ausstattung und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen gekennzeichnet ist.

Die Lage der Residenz am Hang bietet der Immobilie eine schöne Panorama-Aussicht auf Lugano und den See, während sie gleichzeitig den Vorteil eines großen privaten Grünbereichs bewahrt.

Das Appartement verfügt tatsächlich über eine Terrasse von etwa 36 m² und einen privaten Garten von etwa 113 m², zwei Außenbereiche, die die Wohnfläche während eines großen Teils des Jahres erheblich erweitern und die Schaffung verschiedener Bereiche für Essen, Entspannung oder Geselligkeit ermöglichen.

Die Lage der Einheit innerhalb des Komplexes ist ebenfalls besonders praktisch: Das Appartement befindet sich unmittelbar neben dem Fußgängereingang des Block C und dem Lift, was den Eingang einfach und direkt macht.

Die Immobilie entwickelt eine SUL von 138 m² und weist eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich auf.

Die Aufteilung umfasst:

• großes Wohnzimmer und Esszimmer mit großen Öffnungen zur Terrasse;

• offene Küche zum Wohnzimmer;

• drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Garten und eines mit Zugang zur Terrasse;

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• drittes Badezimmer;

• Platz für eine Waschmaschinen-Trockner-Säule;

• panoramatische Terrasse von etwa 36 m²;

• privater Garten von etwa 113 m²;

• Keller von etwa 6 m²;

• 2 Parkplätze zu CHF 45'000.- pro Stück, nicht im Preis enthalten.

  Auch aus konstruktiver Sicht wurde Corba III mit besonderer Aufmerksamkeit für den Wohnkomfort geplant:

• Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung;

• motorisierte Jalousien;

• elektrische Außenjalousien;

• Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung;

• Photovoltaikanlage und Speichersysteme;

• Glasfaser.

Eine Immobilie, die die Vorteile einer modernen Wohnung mit dem Vergnügen, Außenbereiche wie in einem Einfamilienhaus zu nutzen, verbindet: eine besonders interessante Lösung für eine Familie, die drei Schlafzimmer, Außenbereiche in einem zeitgenössischen Wohngebiet nur wenige Minuten von Lugano sucht.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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