4.5 Zimmer Wohnung in Canobbio

Im Herzen von Canobbio, in einer besonders geschätzten Lage für ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht eine exklusive Residenz, die Objekt einer kompletten Renovierung ist, die ein Haus aus den Achtzigerjahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Glasöffnungen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Aus den Bildern geht eine zeitgenössische und elegante Atmosphäre hervor, in der der Eichenparkett in hellen Tönen harmonisch mit den großen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Küche, signiert Veneta Cucine und komplett mit hochwertigen Geräten, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man den Golf von Lugano, den See und die umliegenden Hügel bewundern kann.

Der Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst drei Doppelzimmer, , von denen eines en suite ist, und .

Flächen

• Gesamtnutzfläche: 123,2 m²
• Gesamtbalkonfläche: 14,5 m²
• Gesamtkaufpreis: 123,20 m² zu 100% + 14,50 m² zu 50% = 130,50 m²

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Das gesamte Anwesen profitiert von:

• Äußere Wärmedämmung
• Neue Elektrik- und Sanitärinstallation
• Neueste Generation der Wärmepumpe
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
• Vorbereitung für Klimaanlage
• Mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer
• Domotik-System zur Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine eigene App
• auf dem Dach

Das Anwesen wird vervollständigt durch eine private Keller, eine große und ein Autoabstellplatz zum Preis von CHF 50'000.- mit direktem Zugang zum Gebäude, sowie einem zum Preis von CHF 30'000.-.

Die Residenz verfügt darüber hinaus über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche im Freien, Garten mit und vereinfachter Verwaltung der Grünflächen.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem leben möchten, mit wenigen Wohneinheiten, , und allen Vorteilen der modernsten WohnTechnologien.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

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