CHF230'000
6825 Capolago
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 230'000
CHF 285'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 96 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im Kern von Capolago bieten wir eine Monolokal-Wohnung im Erdgeschoss in einem kleinen Kontext mit nur 8 Einheiten an. Das gesamte historische Anwesen wurde komplett renoviert und die Wohnungen sind optimal ausgestattet.
PPP2 - Monolokal im Erdgeschoss, wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn-/Schlafbereich open space, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.
Private Keller. Gasheizung über Heizkörper mit eigenem Zähler für jede Wohnung.
Wenn man die Straße überquert, direkt gegenüber der Residenz, finden wir den kommunalen Parkplatz, wo man Parkplätze für 25.- CHF pro Monat mieten kann; nur 500 Meter entfernt erreichen wir den Bahnhof, Bus und Geschäfte. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt finden wir den kleinen Lido di Capolago; oder nur 10 Minuten zu Fuß entfernt erreichen wir den kommunalen Lido von Riva San Vitale.
Guter Investition; ideal als FERIENHAUS (zweite Residenz).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.