3.5 Zimmer Wohnung in Capolago

Wir bieten eine neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht.

Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenza Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominanten Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen: Geschäften, Schulen, Restaurants, Apotheke.

Die Wohnung, 3.5 Zimmer, besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenteil, Flur mit Stauraum und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad en suite mit Dusche, Einzelzimmer und Bad mit Dusche. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Genuss des Seeblicks von jedem Raum.

Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: eine firmeneigene Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden in den Zimmern, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hohe Wärme- und Schalldämmung bieten.

Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über gewährleistet.

Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.

Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.