CHF2'890'000
1227 Les Acacias
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 199 Personen im Quartier.
40 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Joëlle Ordon
Situé entre Carouge et les Acacias, ce triplex d'architecte signé Christian Dupraz s'étend sur les trois derniers niveaux d'une copropriété intimiste, ce magnifique bien se trouve au troisième et dernier étage de la co-propriété sans ascenseur. Traversant, baigné de lumière et dessiné avec une rigueur architecturale rare, il offre une distribution parfaitement maîtrisée.
Le premier niveau accueille l'espace nuit : deux chambres positionnées aux extrémités de l'étage, chacune avec son atmosphère propre; l'une tournée vers la cour intérieure, l'autre vers la rue. Eine raffinierte Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einer großen Waschbecken und mehreren Abstellmöglichkeiten, vervollständigt dieses Ensemble mit Eleganz.
À l'étage supérieur, accessible par quinze marches, die wohnliche Küche auf der Hofseite präsentiert sich als ein wahrer Lebensraum: zentrale Tisch, großzügige Abstellmöglichkeiten, integrierter Weinkühler. Auf diesemselben Niveau befinden sich ein
drittes Zimmer auf der Straßenseite, ein Duschbad mit WC, ein Ankleidezimmer, sowie ein separates Besucher-WC mit einer großen Waschbecken, bieten ein selten gefundenes Komfort- und Funktionsniveau in einem Triplex dieser Art.
Le dernier étage dévoile la pièce maîtresse : un très joli salon inondé de lumière, prolongé par une terrasse privative côté rue. Celle-ci abrite un auf Maß gefertigten Sauna, créant un exklusiven Entspannungsraum mitten im Herzen von Genf. Ein zweites Ankleidezimmer vervollständigt dieses außergewöhnliche Niveau.
Eine große Kellerabteilung vervollständigt dieses einzigartige Objekt, dessen offensichtliche Vertikalität, Volumen und architektonische Signatur es zu einem absolut unvergleichlichen Stück auf dem Genfer Markt machen.