3.5 Zimmer Wohnung in Caslano

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 98 m² Bruttogeschoßfläche mit großer Terrasse, im 2. und letzten Obergeschoss in der Residenz Regina, mit Aufzug und derzeit in Bau, in einer ebenerdigen, sonnigen und sehr gut erschlossenen Zone entlang der Strada Regina in der Gemeinde Caslano.

Die Einheit ist derzeit bis Mitte 2027 für 1900 CHF monatlich vermietet, daher ist es ein Kauf mit Möglichkeit zu IMMEDIATEM Ertrag.

Die Wohnung wurde entworfen, um ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur privaten Terrasse von ca. 28 m² mit bereits installierten Sonnenschutzvorhängen, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ersten Badezimmer mit Dusche, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne aufzunehmen.

Die neue Residenz bietet den richtigen Kompromiss zwischen guter Erreichbarkeit und hohem Wohnkomfort und bietet, neben einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, eine Freizeitfläche, gemeinsame Grünflächen, eine unterirdische Gemeinschaftsgarage, zwei Waschräume, einen Fahrradabstellraum, Parkplätze für Gäste, ein Wohngebäude-WLAN und die Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.
Sie besteht aus zwei Gebäuden und 22 Wohnungen verschiedener Größen (2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer) mit Balkon und Gärten zur ausschließlichen Nutzung für die Wohnungen im Erdgeschoss.

Die Einheit verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch Solarpanele und Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt.

Die Residenz liegt nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, nur wenige Meter von der Station, Restaurants, Geschäften, Banken und Post, nur wenige Minuten zu Fuß von der Kita und der Grundschule und nur wenige Minuten mit dem Auto vom Flughafen und der Autobahnauffahrt entfernt.

Zur Eigentum gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Parkplätze in der Garage für 40'000 CHF cada, ausgenommen vom Verkaufspreis.

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