CHF3'200'000
6976 Castagnola
Preis / m²
Teurer als 85% in Castagnola
Teurer als 92% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 85% in Castagnola
Teurer als 92% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 81% in Castagnola
Grösser als 82% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 81% in Castagnola
Älter als 75% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
5% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 30 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Castagnola - In der exklusivsten Gegend von Lugano, umgeben von Grün und Ruhe, bieten wir zum Verkauf eine elegante Duplex-Attika, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und die Stadt bietet.
Dank der Südausrichtung zeichnet sich diese Residenz durch eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und unvergleichliche Panoramen aus. Auf zwei Ebenen, im dritten und vierten Stock, ist die Wohnung bequem mit einem Aufzug erreichbar, der direkt in die Wohnung führt.
Der Haupteingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, ideal für Entspannungsmomente. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine separate Küche, ein erstes Badezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Drei der Schlafzimmer haben auch einen eigenen Balkon.
Das Anwesen verfügt auch über ein gemeinschaftliches Hallenbad, das perfekt ist, um sich das ganze Jahr über zu entspannen. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein überdachter Parkplatz, der für 70'000 CHF erhältlich ist.
Die Bilder sind rein indicativ und zeigen das Endergebnis. Der Verkaufspreis enthält auch die Kosten für die Ausstattung, die von hoher Qualität und mit durchdachtem Design sein werden. Die Wohnung wird mit der Möglichkeit der Anpassung an die Vorlieben des Käufers fertiggestellt.
Es besteht die Möglichkeit, die Einheit in zwei separate Wohnungen aufzuteilen und als Zweitwohnsitz zu erwerben.
Die Lage ist extrem ruhig und sonnig, nur 2 km vom See entfernt, in einer Sackgasse. Die Bushaltestelle, die bequem zum Stadtzentrum führt, befindet sich nur 50 Meter entfernt.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Mya Goessl +41 78 849 06 11.