CHF2'500'000
Via san giorgio, 6976 Castagnola
Stand 18. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'500'000
CHF 2'675'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 15 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das Apartment liegt in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Castagnola und bietet ein raffiniertes Apartment mit 5.5 Zimmern, das eine hohe Lebensqualität bietet, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Lugano entfernt. Die strategische Lage kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gewährleistet.
Mit einer Fläche von etwa 240 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre panoramische Aussicht mit 180 Grad auf den Luganer Golf und den Monte Brè aus, was atemberaubende Ausblicke bietet, die jeden Raum bereichern. Der große Wohnbereich, ausgestattet mit einem eleganten Kamin, öffnet sich direkt auf einen gepflegten und prestigeträchtigen Garten von etwa 400 m², ideal für Entspannungsmomente mit Blick auf den See. Die geräumige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was den täglichen Aktivitäten und den Mahlzeiten im Freien erleichtert.
Das Apartment, das mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett gebaut wurde, bietet eine hohe Ausstattungsqualität und eine gemütliche Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, bieten private und helle Räume, während eines der Schlafzimmer über ein en-suite-Badezimmer verfügt, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer und bietet außerdem ein großes Doppelzimmer, das derzeit als begehbare Garderobe mit en-suite-Badezimmer genutzt wird, ideal für Gäste oder eine vielseitige Nutzung der Räume.
Das Gebäude, das aus einer begrenzten Anzahl von Apartments besteht, gewährleistet die maximale Privatsphäre und Ruhe für seine Bewohner. Die Immobilie genießt eine gute Besonnung vom Morgen bis zum Abend, was helle und gemütliche Räume zu jeder Tageszeit schafft. Die im Apartment vorhandenen Möbel sind im Verkaufsangebot enthalten.
Was die zusätzlichen Dienstleistungen betrifft, so stehen zwei Parkplätze in der Garage des Gebäudes zur Verfügung, was die Bequemlichkeit und Sicherheit der Fahrzeuge gewährleistet.
Das Apartment verfügt außerdem über einen geräumigen Abstellraum.
Der Verkaufspreis beträgt CHF 2500000..
Kontaktieren Sie uns per WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00 oder per E-Mail an davide@zenitrealestate.com
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