CHF630'000
Via alla Motta, 6532 Arbedo-Castione
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 765'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 98 Personen im Quartier.
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wohngegend ist komfortabel und strategisch, Via alla Motta ist in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Spielplätze, Restaurants usw.
Das elegante Gebäude ist nicht weit vom Autobahnanschluss Bellinzona-Nord, den Einkaufszentren und dem Bahnhof Castione entfernt.
Die Konstruktion ist traditionell mit Fundamenten, Tragwänden, Bodenplatten aus Stahlbeton und Fassaden mit Wärmedämmung.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2011 und besteht aus nur 6 Wohneinheiten, 2 pro Etage, verteilt zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine geräumige, überdachte Terrasse mit Blick auf die umliegende Grünfläche.
Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt, wertvoll durch die hochwertigen Ausführungen und die Art der Raumverteilung.
Die Wohnung verfügt über wertvolle Merkmale wie: Eingang mit Einbauschränken, schönes Wohnzimmer mit bequemem Zugang zur Terrasse dank der Schiebetür, moderne, gut ausgestattete Küche neben dem Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad, geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befinden sich der Hobbykeller und die private Waschküche.
2 Parkplätze, davon 1 überdacht, sind im Preis inbegriffen.