4.5 Zimmer Wohnung in Arbedo-Castione

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, wird durch "Im zweiten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses im Zentrum von Castione" ersetzt.

Dieses helle Apartment mit 4,5 Zimmern bietet große Räume und eine strategische Lage. Schulen, Bahnhof, Supermärkte und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Schritten erreichbar.

Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, einem großen, separaten Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche sowie zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Der Komfort ist das ganze Jahr über durch eine Heizung mit Heizschlangen (Nafta-Betrieb) gewährleistet. Außen befinden sich ein überdachter Terrazzino von 8 m² mit Sonnenschutz, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und ein zweiter Balkon von 3 m², der ausschließlich der Hauptzimmer zu Verfügung steht.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Keller mit privater Waschküche von 16 m², einen Außenparkplatz (CHF 15'000.-) und einen Garagenplatz (CHF 30'000.-). Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 375.-, einschließlich des Renovierungsfonds des Gebäudes, der über eine solide finanzielle Basis von fast CHF 90'000.- verfügt.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Zentrale und sehr gut erschlossene Lage in Castione, ideal für Familien
• Letzter Stock (zweiter) in einer ruhigen und gut gepflegten Liegenschaft
• Drei große Doppelzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Terrazzino von 8 m²
• Zweiter privater Balkon, der mit dem Hauptzimmer verbunden ist
• Optimale thermische Komfort durch Heizung mit Heizschlangen
• Großer Keller von 16 m² mit interner privater Waschküche
• Gesunde Verwaltung der Liegenschaft mit einem Renovierungsfonds von fast CHF 90'000.-
• Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-) und ein Garagenplatz (CHF 30'000.-) sind verfügbar

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