Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche66 m²

Zimmer3

Baujahr2026

ReferenznummerA9241

Veröffentlicht am27. April 2026

Inserats-IDjmS3wcxp

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'190'000

Preis pro m²CHF 18'030

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt32%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 18'030/m²

Preis / m²

Teurer als 73% im Kanton Genève

CHF 1'190'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Pregny-Chambésy

Günstiger als 89% im Kanton Genève

66 m²

Wohnfläche

Kleiner als 94% in Pregny-Chambésy

Kleiner als 84% im Kanton Genève

2026

Baujahr

Neuer als 93% in Pregny-Chambésy

Neuer als 92% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

CASATAX: appartement neuf à vendre en rez-de-jardin et à deux pas des Organisations Internationales

Dieses sehr schöne Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (10 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.).

Es verfügt über eine PPE-Fläche von 66 m2, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m2 sowie einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 80 m2.

Dieses Objekt ist hell und perfekt nach Süden ausgerichtet.
Die Gesamtheit besteht aus:

- Eingangshalle mit Schränken
- Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse
- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- Großer Abstellraum/Kammer

--> alle Räume haben Zugang nach außen.

Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ganze.

Neuwertiges Apartment - Fertigstellung Oktober 2026

Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert von der CASATAX-Ermäßigung (Verringerung der Notarkosten).

Gemeinde Pregny-Chambésy --> vorteilhafte Steuergesetze

Schöne Gelegenheit!

Fotos sind nicht verbindlich

Ausstattung

Neubau

Schöne Aussicht

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Pregny-Chambésy, 1292 Pregny-Chambésy

3 Zimmer Wohnung in Pregny-Chambésy

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

CASATAX: appartement neuf à vendre en rez-de-jardin et à deux pas des Organisations Internationales

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

My Family House Sàrl

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