3.5-Zi. Wohnung, Avenue de la Gare 14, St-Pierre-de-Clage...

Appartement 3.5 pièces avec double balcon à St-Pierre-de-Clages

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CHF389'000

3.5 Zimmer83 m²

3.5 Zimmer Wohnung in St-Pierre-de-Clages

CHF389'00083m²

Avenue de la Gare 14, 1955 St-Pierre-de-Clages

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche83 m²

Zimmer3.5

Stockwerk4. OG

Baujahr1962

Referenznummer5986075

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDxbrEY47b

Kaufdetails

KaufpreisCHF 389'000

Preis pro m²CHF 4'687

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt125%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.8 Rp/kWh

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CHF 4'687/m²

Preis / m²

Günstiger als 67% in St-Pierre-de-Clages

Günstiger als 84% im Kanton Valais

CHF 389'000

Gesamtpreis

Günstiger als 90% in St-Pierre-de-Clages

Günstiger als 88% im Kanton Valais

83 m²

Wohnfläche

Kleiner als 90% in St-Pierre-de-Clages

Kleiner als 77% im Kanton Valais

1962

Baujahr

Älter als 83% in St-Pierre-de-Clages

Älter als 88% im Kanton Valais

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Appartement 3.5 pièces avec double balcon à St-Pierre-de-Clages

Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Pierre-de-Clages gelegen, profitiert diese schöne Wohnungsresidenz von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, eingebettet zwischen den Weinbergen. Das Dorf ist für seine hohe Lebensqualität bekannt und bietet einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, Bahnhof sowie der nächstgelegenen Autobahnauffahrt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und geräumige Räume aus:

- Eine große Eingangshalle mit Einbauschränken und Vorratsraum
- Eine Küche mit Zugang zu einem Balkon
- Ein helles Wohnzimmer mit Balkon und freier Sicht
- Zwei große Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Der Renovierungsfonds beträgt CHF 198'000.- per 1. Mai 2026, was eine gute Instandhaltung der Liegenschaft gewährleistet.

Ein Außenparkplatz komplettiert dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 10'000.-

Ausstattung

Balkon

Lift

Parkplatz

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 33 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Avenue de la Gare 14, 1955 St-Pierre-de-ClagesDieses Inserat

Lärm & Ruhe

41dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 66% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Acor-Immobilier Sàrl

Av. Ritz 17

1950 Sion

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen acor-immo.ch

Melvin Merola

Courtier en Immobilier Responsable secteur Verbier