CHF484'912
1906 Charrat
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 484'912
CHF 517'522
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.9% höher als vor einem Monat.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Yannick AYMON

? Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen des Wallis
Die Residenz Les Roncoz an der Route des Roncoz in Charrat bietet die Errichtung von zwei kleinen, modernen Gebäuden im menschlichen Maßstab, die perfekt in eine ruhige und Wohngegend integriert sind.
Jedes Gebäude umfasst 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität bieten.
? Das Projekt im Überblick
?? 2 moderne Gebäude
?? 6 Wohnungen pro Gebäude
?? Wohnungen mit 3,5 Zimmern
?? Wohnfläche: 84 m²
?? Balkon von 10 m² oder Terrasse von 21 m²
?? Überdachte Parkplätze im Erdgeschoss
?? Wohnungen auf der 1. und 2. Etage
?? Moderne Architektur und hochwertige Ausführung
?? Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sind
Jede 84 m² große Wohnung bietet:
Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Außenzugang
Eine moderne, offene Küche
Zwei gemütliche Schlafzimmer
Ein elegantes Badezimmer
Optimierten Stauraum
Eine große Glasfront, die das natürliche Licht fördert
Die großzügigen Außenbereiche ermöglichen es, das Ambiente voll auszunutzen:
? Balkon von 10 m² für die Wohnungen im Obergeschoss
? Terrasse von 21 m² für einen noch größeren Außenlebensraum
? Praktische und sichere Parkmöglichkeiten
Die überdachten Parkplätze im Erdgeschoss bieten:
Schutz vor den Elementen
Direkten und praktischen Zugang
Zusätzlich für 20'000.- CHF
Eine harmonische Integration in das Gebäude
? Ideale Lage
Charrat bietet:
Eine ruhige und sonnige Umgebung
Eine Nähe zu den Hauptverkehrsadern
Einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit.
? Eine sichere Investition
Egal, ob es sich um:
?? Das Hauptwohnsitz
?? Eine Kapitalanlage
?? Den ersten Kauf
Die Residenz Les Roncoz stellt eine seltene Gelegenheit in einer attraktiven Gemeinde des Wallis dar.
? Interessiert?
Wir stehen Ihnen für folgendes zur Verfügung:
Detaillierte Pläne
Verfügbarkeitsliste
Preise und Bedingungen
Persönliches Treffen
Bieten Sie sich ein modernes und ruhiges Wohnambiente in Charrat.