CHF685'000
Le Gottau 20-26, 1618 Châtel-St-Denis
Preis / m²
Günstiger als 70% in Châtel-St-Denis
Teurer als 61% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Günstiger als 77% in Châtel-St-Denis
Günstiger als 74% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Kleiner als 60% in Châtel-St-Denis
Kleiner als 64% im Kanton Fribourg
Baujahr
Neuer als 83% in Châtel-St-Denis
Neuer als 94% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 20 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Im Überblick
o 90 m² PPE im 5. und letzten Stock mit Aufzug
o Durchgangswohnung, schönes natürliches Licht
o Wohnzimmer mit offener Küche
o Privater Balkon von 12 m²
o Zwei Schlafzimmer zurückversetzt
o Badezimmer + Dusche mit Waschmaschine
o Einbauschränke an der Eingangstür
o Keller inklusive
o Tiefgaragenplatz optional
o Baustelle im Gange - Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2027
Ein Durchgangswohnung im letzten Stock
Im Herzen des Projekts Les Rives de la Veveyse befindet sich diese Durchgangswohnung in einer privilegierten Lage im letzten Stock, die Ruhe und Helligkeit bietet.
Die Durchgangskonfiguration ermöglicht eine natürliche Lichtzirkulation und eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtraum. Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf einen 12 m² großen Balkon, ideal zum Genießen des Außenraums.
Die beiden Schlafzimmer, zurückversetzt, gewährleisten Ruhe und Komfort. Die Anwesenheit eines Badezimmers sowie einer Dusche mit Waschmaschine bietet eine reale Funktionalität im Alltag.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder eine Familie, die sich langfristig in Châtel-Saint-Denis in einer Wohngegend in der Nähe von Geschäften niederlassen möchte.
Komplette Broschüre und detaillierte Pläne auf Anfrage.
079 604 85 19
contact@les-rives-veveyse.ch
www.les-rives-veveyse.ch