CHF780'000
Le Gottau 20-26, 1618 Châtel-St-Denis
Preis / m²
Günstiger als 69% in Châtel-St-Denis
Teurer als 56% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Günstiger als 64% in Châtel-St-Denis
Günstiger als 64% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Grösser als 51% in Châtel-St-Denis
Kleiner als 51% im Kanton Fribourg
Baujahr
Neuer als 93% in Châtel-St-Denis
Neuer als 96% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 20 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Im Überblick
o 106 m² PPE im 5. und letzten Stock mit Aufzug
o Durchgangswohnung mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung
o Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
o Südorientierter Balkon mit 12 m²
o Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite
o Badezimmer + Dusche mit Waschmaschinenanschluss
o Einbauschränke im Eingangsbereich
o Private Kellerabteilung inklusive
o Innenparkplatz optional
o Fertigstellung nach Wunsch des Käufers je nach Baufortschritt
o Fertigstellung September 2027
Eine Wohnung für die Familie, die für die Zukunft konzipiert ist
Im Herzen des Projekts Les Rives de la Veveyse in Châtel-Saint-Denis bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität miteinander verbinden möchte.
Dank ihrer Durchgangslage profitiert die Wohnung von einer schönen natürlichen Beleuchtung das ganze Jahr über. Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, ideal, um das Außenleben voll auszukosten.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, die mehr Intimität bietet. Die zwei Badezimmer erleichtern den täglichen Ablauf und entsprechen perfekt den Bedürfnissen einer Familie.
Warum ist dieses Objekt anders
o Letzter Stock mit Aufzug
o Durchgangswohnung, die besonders hell ist
o Elternsuite, zwei Badezimmer
o Funktionaler Grundriss, der an das Familienleben angepasst ist
o Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren
o Neubau, der den letzten energetischen Normen entspricht
Eine seltene Gelegenheit in Châtel-Saint-Denis
Familienwohnungen dieser Größe in einer neuen Residenz sind besonders gefragt. Dieses Objekt bietet das ideale Gleichgewicht zwischen Raum, Komfort und Lage in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.
Vollständige Broschüre, detaillierte Pläne und Informationen zu den Ausstattungen auf Anfrage.
079 604 85 19
contact@les-rives-veveyse.ch
www.les-rives-veveyse.ch