CHF1'690'000
1224 Chêne-Bougeries
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
32 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Arthur TEROL
Situé im Herzen der gesuchten Gemeinde Chêne-Bougeries, im Zentrum des Vieux-Chêne, profitiert diese magnifique Apartment mit 5 Zimmern von einer privilegierten Lage, in einer städtischen, ruhigen und Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.
Im ersten Stock eines kleinen Eigentumswohnungsgebäudes, das 2011 erbaut wurde, wird dieses Objekt Sie mit seiner harmonisch verteilten Fläche verführen, zu der eine angenehme Terrasse von etwa 15 m² hinzukommt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.
Mit einer PPE-Fläche von etwa 135 m² verteilt sich die Wohnung wie folgt:
Ein Eingangsbereich
Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Eine offene, voll ausgestattete Küche
Drei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Ein Duschbad
Ein Gäste-WC
Dank seiner Querlage zeichnet sich die Wohnung durch ihre natürliche Helligkeit und ideale Ausrichtung aus, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Wohnung wird durch einen abgeschlossenen Keller im Untergeschoss und einen Keller ergänzt.
In einem bevorzugten Wohnviertel gelegen, stellt dieses Objekt eine ideale Adresse für Familien oder Personen dar, die ein ruhiges Leben suchen, während sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.