CHF1'350'000
1224 Chêne-Bougeries·vor 5 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
32 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und gleichzeitig in einer friedlichen Umgebung, entdecken Sie diese wunderschöne neue 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer neu gebauten Residenz mit besonders sorgfältiger Architektur befindet.
Schon bei der Ankunft verzaubert die Residenz mit ihrer Eleganz und der Auswahl ihrer Materialien, insbesondere ihrer wunderschönen Travertin-Fassade, die ihr einen Charakter verleiht, der gleichzeitig zeitgenössisch, warm und zeitlos ist.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 62 m², die durch eine großzügige Terrasse von 25 m² erweitert wird. Ein wahrer zusätzlicher Lebensraum an schönen Tagen, der von einem besonders gesuchten Vorteil profitiert: der Abwesenheit von vis-à-vis, was eine angenehme Empfindung von Intimität und Ruhe bietet.
Innen wurden die Räume so gestaltet, dass sie Komfort, Modernität und Süße des Lebens verbinden. Die Helligkeit und die Öffnung zur Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre, ideal, um von ihrem Innen- und Außenraum in aller Ruhe zu profitieren.
Hier wird die Ruhe mit der Nähe verbunden: Das Zentrum und seine Einrichtungen sind nur zwei Schritte entfernt, was es ermöglicht, das Leben in Chêne-Bougeries in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Stille einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Um dieses Objekt zu vervollkommnen, vervollständigen ein geschlossener Box, ein Keller sowie ein Motorradparkplatz das Ensemble.
Eine seltene Wohnung, die elegante Architektur, schöne Terrasse ohne vis-à-vis, Ruhe und Nähe zum Zentrum in einer neu gebauten Residenz mit sorgfältiger Ausstattung vereint.