CHF1'750'000
1224 Chêne-Bougeries
Preis / m²
Günstiger als 86% in Chêne-Bougeries
Günstiger als 53% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Günstiger als 85% in Chêne-Bougeries
Günstiger als 68% im Kanton Genève
Wohnfläche
Kleiner als 70% in Chêne-Bougeries
Kleiner als 59% im Kanton Genève
Baujahr
Neuer als 70% in Chêne-Bougeries
Neuer als 83% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 35 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese Wohnung ist ideal gelegen, im ersten Stock eines Wohnhauses, in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des sehr gefragten Viertels von La Gradelle, in der Gemeinde Chêne-Bougeries, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen.
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung, heute als 4-Zimmer-Wohnung konfiguriert, bietet eine PPE-Fläche von 126 m², ergänzt durch zwei angenehme Balkone mit insgesamt 37 m², die einen unverstellten Blick auf die umliegenden Grünflächen bieten.
Als Durchgangswohnung profitiert sie von einer ausgezeichneten Beleuchtung das ganze Tag über und einem friedlichen Lebensumfeld.
Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästetoilette, einem großen Wohn-Esszimmer und einer großen, ausgestatteten und bewohnbaren Küche. Das Ensemble profitiert von einem direkten Zugang zu einem schönen, durchgehenden Balkon.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu einem Balkon hat. Ein großes Badezimmer sowie zahlreiche Stauräume ergänzen diese Einrichtung. Es ist auch möglich, ein drittes Schlafzimmer wiederherzustellen.
Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt.
Dieses seltene Objekt begeistert mit seinen Volumina, seiner Beleuchtung, seinen großzügigen Außenbereichen und seiner privilegierten Lage in einem renommierten Wohnviertel von Genf.