CHF1'850'000
Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
32 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Francis Donaldson
Das Apartment befindet sich im 3. Stock der Residenz und bietet durch seine Ecklage eine Ausrichtung nach Süden und eine schöne Helligkeit das ganze Tag über. Der große Balkon von 36 m² geht direkt auf den baumgesäumten Park der Liegenschaft und auf seine hundertjährigen Bäume, bietet eine besonders erhaltene grüne Umgebung. In dieser Höhe fällt der Blick natürlich in das Blattwerk, mit einem freien Blick bis zum Salève und sehr wenig vis-à-vis. Da das Apartment auf der Parkseite ausgerichtet ist, profitiert es von einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre, abseits von jeglichem Verkehr. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umgebende Natur das ganze Jahr über voll auszunutzen. Das Apartment wurde zahlreichen Umbauten und Verbesserungen unterzogen. Der Bauwerk-Eichenparkett in rauchigem Mattdesign, verlegt in Fischgrätmuster, verleiht den Wohnbereichen Eleganz und Charakter. Die Küche wurde 2020 im contemporary-Stil komplett neu gestaltet und mit einer Verrière ausgestattet, die das natürliche Licht im Zentrum der Wohnung fördert. Alle Stores sind mit einer elektrischen Steuerung und Fernbedienung ausgestattet. Das Apartment verfügt auch über ein Videointerfon. Die Eigentümer haben außerdem ein verdrahtetes Audionetzwerk in der gesamten Wohnung installieren lassen, einschließlich der Badezimmer. Diese Infrastruktur ermöglicht es, ein Multiroom-Audiosystem wie Sonos oder äquivalent leicht zu installieren, ohne zusätzliche Arbeiten: Die Geräte können direkt an das bestehende Netz angeschlossen werden. Ein großer anliegender Keller vervollständigt dieses Objekt. Die Farbanstriche und der Parkettboden wurden im Juni 2026 vollständig renoviert, was eine sofortige Besitzübernahme in einer Wohnung in hervorragendem Zustand ermöglicht. Die Residenz profitiert außerdem von der Anwesenheit mehrerer Hausmeister und Concierges, die zum Komfort der Bewohner im Alltag beitragen. Ein Migros-Supermarkt mit Metzgerei und Fischgeschäft befindet sich außerdem am Fuße des Nachbargebäudes, innerhalb der Residenz. Schließlich sind Parkplätze im unterirdischen Parkhaus zu mieten und es stehen auch mehrere Besucherplätze zur Verfügung.
Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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