5 Zimmer Wohnung in Val-de-Ruz

-- Zusätzliche Fotos, Pläne und übliche Dokumente auf Anfrage --

Ideal in einem ruhigen Viertel in den Höhen des Dorfes Chézard-Saint-Martin gelegen, wird diese 5-Zimmer-Duplex-Wohnung Liebhaber von Ruhe und Natur begeistern.

Sie bietet alle Merkmale eines Hauses, ohne die damit verbundenen Nachteile (Kosten und Arbeitsaufwand). Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist, sowie über einen Keller, der die Cave und die technischen Bereiche umfasst und direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Darüber hinaus haben die verschiedenen Einheiten, obwohl sie als PPE konstituiert sind, den Vorteil, dass sie energetisch unabhängig sind und nur die gemeinsamen Instandhaltungskosten für die Außenbereiche und die Gebäudehülle teilen.

Das 1986 erbaute kleine Wohngebäude besteht aus 10 Einheiten, die in zwei separate Gebäude unterteilt sind, eines mit sechs Wohnungen und das andere mit vier. In letzterem befindet sich die heute zum Verkauf stehende Einheit. Sie bietet seltene Merkmale in der Bauweise, die jedoch sehr geschätzt werden, wie z.B. eine Doppel-Hochdecke, eine solide Bauweise mit Doppelwänden, zahlreiche integrierte Stauräume usw. Eine Süd-Südwest-Ausrichtung und zahlreiche Öffnungen nach außen ermöglichen es den Bewohnern, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag zu genießen.

Das Objekt besteht derzeit aus 3 Schlafzimmern und ein zusätzliches Zimmer könnte bei Bedarf durch die Abtrennung des Bürobereichs geschaffen werden. Wenn einige Arbeiten nach Belieben durchgeführt werden können, wurde die Wohnung über die Jahre hinweg perfekt gepflegt und benötigt keine sofortige Renovierung.

Die Gemeinschaftsbereiche kommen nicht zu kurz und die PPE verfügt über ein über 3'000 m² großes, baumgesäumtes Grundstück, auf dem sich ein Gemeinschaftsbereich für die Miteigentümer befindet. Jeder Bewohner verfügt über einen Parkplatz im Gemeinschaftsgarage (zugehörig zur Wohnung und im Preis inbegriffen) sowie über einen externen Parkplatz, der der Wohnung zugeordnet ist.

Die gut verteilten Räume und die gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Ruhe nur wenige Minuten von Neuchâtel und La Chaux-de-Fonds sucht. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einer hellen und gut gelegenen Unterkunft in einer friedlichen und grünen Umgebung suchen.

Preis der Wohnung: CHF 670'000.-
Preis des Parkplatzes zusätzlich: CHF 30'000.-