CHF285'000
Via Maderno 6, 6830 Chiasso
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 285'000
CHF 332'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 136 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Chiasso, in zentraler und gut erschlossener Lage, bieten wir vier 2.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die vollständig renoviert wurden und sich hervorragend als Wohnung oder zur Vermietung eignen.
Die Wohnungen entstehen durch die Aufteilung einer größeren Einheit im ersten Stock, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, und bieten moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung: neue Holzböden, renovierte Badezimmer mit großen Duschen und neue, gut ausgestattete Küchen.
Die zentrale Lage ist nahe an allen wichtigen Einrichtungen und bietet eine gute Parkmöglichkeit. Es stehen einige Keller im Untergeschoss zur Verfügung, in dem sich auch zwei gemeinsame Waschräume befinden, die den Einheiten zugeordnet werden können.
Die erwartete Rendite bei einem Kauf als Investition ist interessant. Derzeit laufen die Renovierungsarbeiten, die voraussichtlich Ende Oktober abgeschlossen sein werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.