CHF620'000
Via Oscar Camponovo 1, 6830 Chiasso
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 620'000
CHF 640'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 32 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
D'Elisi Alessandra

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, liegt die Residenza Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume hervorgehoben werden. Im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnblöcke mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.
Die Residenza Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und insgesamt 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.
Gebäude B
3,5-Zimmer-Wohnung - Ebene +1
PPP 20 / B2
Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang,
moderne offene Küche mit Esszimmer,
Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse,
Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche,
einzelnes Schlafzimmer mit Zugang zum privaten Garten von 35 m² (WW),
1 Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehören auch:
ein Keller von 9 m² (zugeordnet mit R),
eine private Waschküche in der Wohnung,
2 Parkplätze in der Tiefgarage (zugeordnet mit BR und AP).
Verkaufspreis der Wohnung CHF 620'000.-
2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 80'000.-