CHF800'000
Oscar Camponovo 1, 6830 Chiasso
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 25% über dem Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 640'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 51 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
D'Elisi Alessandra

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, liegt die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und grenzt an den Naturpark Penz. Die Struktur besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewertet werden, daher wurde im Zentrum der Residenz ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnkomplexe mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.
Wohnungen 4.5 Zimmer Ebene +3 und Ebene +2
PPP 25 - B7 und PPP 23 B5 Ebene 3 und Ebene 2
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Nutzfläche von 137 m² sind wie folgt aufgeteilt:
Eingang,
moderne offene Küche,
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von etwa 14,70 m²,
Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche,
2 Einzelzimmer,
1 Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie umfasst auch:
Keller von 11,30 m²
private Waschküche in der Wohnung,
2 Parkplätze in der Tiefgarage
PPP 25
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 800'000
2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 60'000
Gesamtpreis: CHF 860'000
PPP 23
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 785'000
2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 60'000
Gesamtpreis: CHF 845'000