CHF438'000
Via Valdani, 6830 Chiasso
Preis / m²
Teurer als 97% in Chiasso
Günstiger als 52% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 54% in Chiasso
Günstiger als 80% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 74% in Chiasso
Kleiner als 85% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 60% in Chiasso
Neuer als 57% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
In strategischer und komfortabler Lage, nahe an allen Dienstleistungen, mit guter Sonneneinstrahlung, wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines noblen Hauses, bestehend aus nur vier Wohneinheiten, gekennzeichnet durch große, helle Räume, maßgefertigte Einrichtungen für die Optimierung der Räume, hochwertige Ausstattung, Gres-Böden im Holzlook und eine praktische, überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, die auf den Gemeinschaftsgarten hinausgeht und einen perfekten Entspannungsbereich für die schönen Tage bietet.
Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über sehr gut organisierte Räume: Eingang mit Garderobenschrank, Waschküche und Abstellraum, großes und helles Wohnzimmer, Design-Küche, halb getrennt, Flur mit Einbauschränken für den Einsatz als Büro und geräumiges Schlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Whirlpool; der Zugang zur Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer möglich. Die Liegenschaft wird durch eine großzügige Kelleretage und einen großen Stellplatz in der Tiefgarage ergänzt, ideal für bis zu 3 Autos, im Verkaufspreis inbegriffen.
Das Heizsystem wird von einer Gasheizung gespeist und durch Bodenheizungen verteilt; darüber hinaus verfügt die Wohnung für maximalen Komfort über eine Split-Klimaanlage.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 116 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
