CHF190'000
Via Maderno 6, 6830 Chiasso
Stand 07. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 136 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Chiasso, in zentraler und gut erschlossener Lage, bieten wir drei 1.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die vollständig renoviert wurden.
Die Wohnungen entstehen durch die Aufteilung einer größeren Einheit im ersten Stock, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, und bieten moderne und hochwertige Ausstattung: neue Holzböden, renovierte Bäder und neue, gut ausgestattete Küchen.
Die Gegend bietet eine gute Verfügbarkeit von Parkplätzen. Es stehen einige Keller zur Verfügung, die den Einheiten zugewiesen werden können, im Untergeschoss, wo sich auch zwei Gemeinschaftswaschräume befinden.
Es handelt sich um eine Wohnung mit einem sehr gefragten Schnitt auf dem Markt, ohne Sanierungskosten in naher Zukunft und bereit, vermietet zu werden. Die erwartete Rendite, im Falle eines Kaufs als Investition, ist sehr interessant.
Derzeit laufen die Renovierungsarbeiten, die voraussichtlich bis Ende Oktober abgeschlossen sein werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.