8-Zi. Wohnung, Corso S. Gottardo 88, Chiasso - CHF 1'450'000

CHIASSO – STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE APP. 3,5 UND 4,5 AUCH FÜR BÜRONUTZUNG

modern office with white walls, hardwood floors, wooden sofa, wooden chairs, desk with office supplies, framed paintings, and a rug

A rectangular conference table with chairs and a rug, a cabinet, a white board, pictures, a TV, and a lamp

Open door leading to hallway, hardwood flooring, clean white walls, closed door at end of hallway

large table, gray chairs, carpet, pictures on wall, wooden bench, mirror, air conditioner

An empty office space with desks, computer monitors, a printer, and other office equipment.

Multistory building, red exterior walls, balcony, double doors as entrance, windows with shutters, side glass panels

Real estate advertisement by Capifid Immobiliare, optimal connections to main roads and services

A marketing page for CAPIFID Immobiliare

1 / 13

CHF1'450'000

8 Zimmer

8 Zimmer Wohnung in Chiasso

CHF1'450'000

Corso S. Gottardo 88, 6830 Chiasso

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Zimmer8

ReferenznummerVVALCHIAUFF

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDpgGv6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'450'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt88%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Beschreibung

CHIASSO – STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE APP. 3,5 UND 4,5 AUCH FÜR BÜRONUTZUNG

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Gebäude in bevorzugter Lage bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und sind nahe der Grenze zu Italien und der Autobahnauffahrt in Richtung Lugano.

Wir bieten im ersten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung an:

- Vorraum

- Wohn-/Esszimmer/Küche

- Drei Schlafzimmer

- Zwei Badezimmer

- Waschküche mit WC

Eine Kellerwohnung

Ein Parkplatz

Mögliche Umnutzung als Büro

Im zweiten Stock ein weiteres Appartement, ebenfalls mit Möglichkeit der Umnutzung als Büro, bestehend aus 3,5 Zimmern:

- Vorraum

- Wohn-/Esszimmer/Küche

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer/Dusche

- Waschküche

Eine Kellerwohnung

Ein Parkplatz

VERKAUFSPREIS CHF 1'450'000

Ausstattung

Parkplatz

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 107 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Corso S. Gottardo 88, 6830 Chiasso

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

59dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Capifid Immobiliare SA

Via Emilio Bossi 50

6830 Chiasso

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen capifidimmobiliare.com