CHF579'000
Saluferstrasse 36, 7000 Chur
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 27.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 579'000
CHF 795'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 33 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 12.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 74 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An der Saluferstrasse 36 in Chur steht diese 5½-Zimmerwohnung im Baurecht zum Verkauf. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und zahlreiche Sonnenstunden bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 105 m². Das ruhige und familienfreundliche Quartier bietet ein angenehmes Wohnumfeld und viel Lebensqualität. Mit vier Schlafzimmern und zwei Nasszellen bietet die Wohnung viel Platz für Familien.
Eine Nasszelle ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, während die zweite Nasszelle über eine Dusche und ein WC verfügt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliches Beisammensein.
Im Untergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Veloräume und Waschküchen zur Verfügung. In der Nachbarschaft kann eventuell ein Parkplatz gemietet oder gekauft werden. Dies wird bei konkretem Interesse geklärt.
Der Verkaufsrichtpreis für die Wohnung beträgt CHF 579’000.
Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.
Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.