CHF1'014'000
Wiesentalstrasse 83, 7000 Chur·vor 1 Tag
Preis / m²
Günstiger als 62% in Chur
Günstiger als 67% im Kanton Graubünden
Gesamtpreis
Günstiger als 52% in Chur
Teurer als 52% im Kanton Graubünden
Wohnfläche
Grösser als 74% in Chur
Grösser als 73% im Kanton Graubünden
Baujahr
Älter als 63% in Chur
Älter als 69% im Kanton Graubünden
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im nordöstlichen Stadtgebiet von Chur, an der Wiesentalstrasse 83, befindet sich diese charmante 5½-Zimmerwohnung. Die Lage überzeugt mit guter Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Der Bahnhof Chur Wiesental, diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die attraktive 5½-Zimmerwohnung Nr. C 5 im 4. Obergeschoss bietet auf 146 m² einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und ein helles Wohnambiente. Der Eingangsbereich führt zur Küche sowie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon. Neben der Küche befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschturm und ein kleiner Balkon. Der durch einen Schrankflur abgetrennte Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Ein weiteres Schlafzimmer und eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche ergänzen das durchdachte Raumangebot.
Zum Angebot gehören ein Kellerabteil, das Magazin Nr. 17/1, der Autoeinstellplatz Nr. 27 im Untergeschoss sowie die Parkplätze im Freien Nr. 22 und Nr. 23.
Der Verkaufsrichtpreis für die Wohnung, das Magazin, den Autoeinstellplatz sowie die beiden Parkplätze im Freien beträgt CHF 1’014’000.
Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.