CHF954'000
7000 Chur
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 954'000
CHF 890'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 33 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 12.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 34 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Benedikt Nadig
Im neu aufstrebenden Kleinbruggen Areal an der Rheinfelsenstrasse 80, liegt dieses einzigartige Wohnparadies mit 5.5 Zimmern und schöner Loggia. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte und bietet diverse Stau-Möglichkeiten. Die vielen hohen Fenster lassen schönes Licht einfliessen. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit grosszügiger Dusche ist vom Hauptschlafzimmer aus begehbar.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
ruhige, verkehrsfreie Lage
moderne Architektur mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss
hervorragend ausgestattete Küche mit viel Stauraum
elektrische Storen in der ganzen Wohnung
ein Parkplatz in der Tiefgarage wird dazu erworben
grosszügiger Hobbyraum kann dazu erworben werden
grosszügiges Kellerabteil
fairer Baurechtszins
und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz
Zustand: Neubau im 2022
Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC / WM-Turm, 1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Anergienetz IBC Chur / Niedertemperatur Bodenheizung / PV-Anlage IBC
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof City West, 250 m
Schulen: Kindergarten, 100 m / Primarschule / Sekundarschule, 800 m
Geschäfte: Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m