4.5-Zi. Wohnung, Clarens - CHF 1'180'000 - 116 m²

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CHF1'180'000

4.5 Zimmer116 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Clarens

CHF1'180'000116m²

1815 Clarens

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche116 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2007

Referenznummer86806413J

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDTuxrNgnk

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'180'000

Preis pro m²CHF 10'172

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'172/m²

Preis / m²

Günstiger als 64% in Clarens

Teurer als 56% im Kanton Vaud

CHF 1'180'000

Gesamtpreis

Günstiger als 63% in Clarens

Günstiger als 59% im Kanton Vaud

116 m²

Wohnfläche

Kleiner als 55% in Clarens

Kleiner als 54% im Kanton Vaud

2007

Baujahr

Neuer als 74% in Clarens

Neuer als 59% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Le calme et la nature en ville

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese großzügige 116 m2 Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung.

Ein breiter Flur mit Einbauschränken verteilt sich auf 3 Schlafzimmer mit Blick auf den Wald.

Das Wohnzimmer bietet einen 11 m2 großen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die Ruhe dieser extrem gut gelegenen Gegend zu genießen.

Diese PPE, die am Ende eines kleinen, diskreten Weges liegt, bietet Ihnen eine echte Gelegenheit, Ruhe und Natur in der Stadt zu finden.

Preis der Wohnung: CHF 1'180'000.?

Preis der inneren Parkplatz: CHF 35'000.?

Gesamtpreis: CHF 1'215'000.?

Diese Unterkunft ist für ausländische Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Genehmigung (LFAIE).

Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88

Ausstattung

Balkon

Lift

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1815 Clarens

Lärm & Ruhe

55dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 71% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

OMNIA IMMOBILIER SA

Rue Etraz 4

1003 Lausanne

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