4.5-Zi. Wohnung, Vaud, Montreux - CHF 1'050'000 - 93 m²

Ein 4,5-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage und mit Blick auf die Natur

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CHF1'050'000

4.5 Zimmer93 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Montreux

CHF1'050'00093m²

Vaud, 1815 Montreux

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche93 m²

Zimmer4.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2008

Referenznummer048227

Veröffentlicht am24. Juni 2026

Inserats-IDkaZqbnDX

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'050'000

Preis pro m²CHF 11'290

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

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CHF 11'290/m²

Preis / m²

Teurer als 55% in Montreux

Teurer als 66% im Kanton Vaud

CHF 1'050'000

Gesamtpreis

Günstiger als 70% in Montreux

Günstiger als 66% im Kanton Vaud

93 m²

Wohnfläche

Kleiner als 68% in Montreux

Kleiner als 68% im Kanton Vaud

2008

Baujahr

Neuer als 80% in Montreux

Neuer als 60% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ein 4,5-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage und mit Blick auf die Natur

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce lumineux appartement de 4.5 pièces au 1er étage d'une PPE de 2008 bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité du centre de Clarens. Eine seltene Gelegenheit, sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.
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Surface habitable nette de 92,8 m² environ + terrasse mit Garten von etwa 30 m² (surface pondérée : environ 102,8 m²)
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Salle de bains mit WC
Salle de douche mit WC
Quartier calme et verdoyant, bus, commerces
Cave privative, ascenseur et place de parc intérieure en sous-sol
Prix de l'appartement : CHF 1'050'000.-
Place de parc intérieure : CHF 40'000.-
Prix total : CHF 1'090'000.-

Le bien est disponible de suite

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Vaud, 1815 Montreux

Lärm & Ruhe

55dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 72% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen switzerland-sothebysrealty.ch