3.5-Zi. Wohnung, A Murét 3, Claro - CHF 520'000 - 100 m²

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A modern, multi-story building with a white exterior and large windows. The building is surrounded by a paved area and landscaped grounds, with mountains visible in the background.

A modern, multi-story building with a white exterior and large windows. The building is surrounded by a grassy lawn and is situated in a mountainous landscape with a clear blue sky.

Modern multi-story apartment building with white and dark gray exterior, large windows, and balconies. The building is situated on a raised ground floor with a concrete retaining wall and fencing around the property.

A modern, multi-story building with a minimalist, angular design. The building has large windows and is surrounded by lush greenery and a paved walkway. The building appears to be situated in a mountainous area with a clear blue sky overhead.

Concrete parking garage with numbered parking spaces, white lines on the floor, and a door visible in the background.

The image shows a residential area with several multi-story buildings, a paved parking lot with several cars, and a well-maintained green space with trees and landscaping. The buildings have a traditional European architectural style with orange and yello

The image shows a modern, open-plan apartment with a spacious kitchen and living area. The kitchen features white cabinets and drawers, a black countertop, and built-in appliances. The flooring throughout the apartment is a light-colored tile or laminate

Modern, L-shaped kitchen with white cabinets, black countertops, built-in oven, and dishwasher

Spacious open-plan living area with large windows, light-colored tile flooring, and a minimalist, modern design.

Spacious open-plan living room with large windows, light-colored walls, and gray tile flooring.

Large bathroom with grey tile walls, a white bathtub, a white sink vanity, and a mirror on the wall.

Bathroom with large window, toilet, sink, and glass shower enclosure with a view of the outdoors

The floor plan shows a living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony, and a parking space.

CHF520'000

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Claro

CHF520'000100m²

A Murét 3, 6702 Claro

Neubauprojekt·quattropareti.ch

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche100 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2024

ReferenznummerQP423.QP423.pxz47.nzsg5

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID4zDPejxu

Kaufdetails

KaufpreisCHF 520'000

Preis pro m²CHF 5'200

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton93%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'200/m²

Preis / m²

Günstiger als 71% in Claro

Günstiger als 68% im Kanton Ticino

CHF 520'000

Gesamtpreis

Günstiger als 71% in Claro

Günstiger als 75% im Kanton Ticino

100 m²

Wohnfläche

Kleiner als 54% in Claro

Kleiner als 65% im Kanton Ticino

2024

Baujahr

Neuer als 71% in Claro

Neuer als 82% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Claro

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Claro (A Murét 3), umgeben von Grün und Ruhe, 10 Minuten von Bellinzona entfernt.

Es handelt sich um ein Gebäude mit 3 Etagen und 12 Wohnungen, mit Spielplatz für Kinder.

Die Wohnung, 100 m² Bruttogeschoßfläche, besteht aus:

Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche/Wohnzimmer und Balkon
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Fenster
1 Doppelzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Raum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
Keller im Untergeschoss

Heizanlage mit Wärmepumpe.

Strategische Lage: große Grünfläche, wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Castione und nur 10 Minuten vom Zentrum Bellinzonas entfernt.

Preis: CHF 520'000.00

2 Innenparkplätze + 1 Außenparkplatz zu CHF 70'000.00 verfügbar

Ausstattung

Geschirrspüler

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Neubau

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 27 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

A Murét 3, 6702 Claro

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 71% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Quattropareti SA

Via Ada Martinoli 1a

6512 Giubiasco

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen quattropareti.ch