3.5 Zimmer Wohnung in Claro

Zu Verkaufen in Claro, im Stadtteil Bellinzona, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2020 erbauten Gebäudes mit nur 8 Wohnungen und Aufzug. Die Immobilie bietet helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer gut angebundenen Wohnlage suchen.

Die Wohnung verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von 80 m² und eine Gesamtwohnfläche von 101 m². Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit großen Schiebeverglasungen und eine moderne Maßküche mit Theke, Glasceramik-Kochfeld und Hochbackofen. Die überdachte Loggia von 15 m² mit Glasgeländern, elektrischen Sonnenschirmen und Platz für eine Lounge-Ecke und einen Grill, erweitert die Wohnräume angenehm und kann das ganze Jahr über genutzt werden.

Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die durchgehenden Gres-Böden im Holzlook, die gute natürliche Beleuchtung und die Sonnenschutzvorrichtungen tragen dazu bei, ein einladendes und modernes Ambiente zu schaffen. Es ist auch die Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage vorhanden.

Der Energiekomfort wird durch die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und die Solaranlage auf dem Dach gewährleistet. Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung von etwa 10 m², einen Außenparkplatz und einen großen Autoabstellplatz in der Garage, der im Preis von CHF 589'000 enthalten ist, vervollständigt. Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 250. Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.

Claro bietet eine ruhige und gut erschlossene Lage, mit Bus- und TILO-Anbindungen, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe. Der Bahnhof FFS/TILO und die Autobahnausfahrt A2 in Castione sind etwa 3 km entfernt. Bellinzona, seine Dienstleistungen und die regionalen Verbindungen sind leicht erreichbar.